Objevte 10 nejčastějších problémů starých domů – vlhkost, staré rozvody, špatná izolace nebo statika. Poradíme, jak je řešíme při rekonstrukci domů po babičce. Sferis – odborníci na opravy a modernizace starých domů.

Rekonstrukce domu po babičce je vždy velká výzva. Staré domy mají atmosféru a duši, ale zároveň skrývají mnoho problémů – od vlhkosti až po nevyhovující rozvody. Pokud plánujete opravu starého domu, vyplatí se znát nejčastější potíže, které vás mohou potkat. Ve firmě Sferis se specializujeme na kompletní rekonstrukce a modernizace domů a víme, jak je úspěšně řešit.

 

1. Vlhkost ve zdivu a plísně

Problém: U starých domů je vlhkost jedním z největších nepřátel. Způsobuje opadávání omítek, tvorbu plísní a zhoršuje zdravé bydlení.

Řešení: Provedeme sanaci zdiva, drenáže kolem základů a aplikujeme sanační omítky. K tomu doporučíme i systém větrání, který dlouhodobě zlepší klima v domě.

2. Staré elektroinstalace

Problém: Hliníkové kabely, chybějící jističe a nedostatek zásuvek dělají bydlení nebezpečné a nepohodlné.

Řešení: Kompletní výměna elektroinstalace ve starém domě podle současných norem, příprava na spotřebiče i možnost chytré domácnosti.

3. Nevyhovující vodovodní a odpadní rozvody

Problém: Zkorodované trubky a ucpané odpady jsou častým problémem v domech po babičce.

Řešení: Instalujeme nové rozvody vody a kanalizace, které zajistí bezpečný a dlouhodobý provoz.

4. Špatná tepelná izolace a vysoké účty

Problém: Staré domy často unikají teplem přes stěny, střechu i okna.

Řešení: Nabízíme zateplení domu, výměnu oken a dveří i izolaci střechy, což výrazně sníží náklady na energie.

5. Statika domu a praskliny

Problém: Trhliny ve zdech nebo sedání základů mohou ohrozit celou stavbu.

Řešení: Zajistíme statické posouzení domu, vyztužíme zdivo a podchytíme základy.

6. Staré střechy a krovy

Problém: Netěsná krytina a shnilé krovy vedou k zatékání a poškození interiéru.

Řešení: Provedeme rekonstrukci střechy – od krovu po moderní střešní krytinu.

7. Netěsnící okna a dveře

Problém: Špatná izolace, průvan a hluk z ulice.

Řešení: Montujeme nová okna a dveře, které zlepší komfort i energetickou úsporu.

8. Zastaralé topné systémy

Problém: Starý kotel má nízkou účinnost a vysokou spotřebu.

Řešení: V rámci modernizace domu instalujeme kondenzační kotel, tepelné čerpadlo nebo podlahové topení.

9. Nepraktická dispozice a málo světla

Problém: Malé tmavé místnosti a nevyhovující uspořádání.

Řešení: Otevřeme prostor bouráním příček, zvětšíme okna a přivedeme více denního světla.

10. Staré koupelny a toalety

Problém: Nevyhovující obklady, stará sanita, špatné odvětrání.

Řešení: Kompletní rekonstrukce koupelny a WC včetně nových rozvodů, obkladů a větrání.

Závěr

Pokud jste zdědili dům po babičce nebo plánujete koupit starší nemovitost, počítejte s tím, že vás čeká řada oprav. Dobrou zprávou je, že s profesionální pomocí lze ze starého domu udělat moderní, bezpečné a úsporné bydlení.

Ve Sferis nabízíme kompletní servis: od posudků a projektů až po samotnou rekonstrukci. Rádi vám pomůžeme proměnit starý dům ve váš nový domov.